正反都有財

正反都列入思考
找投資機会

SPY vs SH
ITB  vs SRS
XLF vs SKF

as of Aug 10 XLF and SRS 依然站在買方(多)
下週, SH有機會找買点

ITB 美國政府對房建業再融資的成效.有置疑
最近Economist 一份報告
美房市, 在理財這部份巳跌至谷底.
買房為出租生財
擁另一房以生財
以上两個誘因均往下趨勢. 但有利於現巳有房子出租因房租金看漲.
但購另一房以增值生財, 是普遍不看好未來房市
加上建商成本又居高不下, 那有不賠的道理
豪宅, 則另當別論, 全世界都一樣
SRS 應可再持有一段

SKF 得觀察
如XLF 下來, DJI 及 SPX 就得往下
影响 Bond rate and interest rate 會是溫和操作.
房建業, 受影响最重不是要往上調的利率而是房市基本間題.
利率再低只解決現貸者的債務,正如Economist 的統計 New Buyer至少
目前並末因低利率而入市.
近ICF及ITB下趺全部反應. 美房市也只能好到目前情形


The home-ownership rates, at 65.1%, are at their lowest since the last quarter of 1995
The rental vacancy rate has fallen particularly sharply, from 11.1% at its peak in 2009 to 8.2% now.